Жильцам МКД необходим порядок в доме. Подъезд не становится исключением, и о его обслуживании необходимо задумываться в первую очередь – ведь комфорт каждого жильца должен быль обеспечен не только в квартире, но и во всем доме.
Косметический ремонт необходимо проводить в период три-пять лет чтобы обновить и освежить внешний вид помещений. Именно поддержание мест общего пользования в чистоте является залогом хороших бытовых условий
Перед началом ремонта проводится планирование, включающее в себя: визуальный осмотр и оценку предстоящих работ; составление полного списка мероприятий с подготовкой сметы; выбор подрядчика и заключение договора; приобретение необходимых материалов и ннструментов.
Больше всего внимания следует уделять первым этажам, так как они посещаются значительно чаще и, следовательно, имеют больший общий износ – отсюда большие затраты и более широкий комплекс работ. Так же внимание стоит обращать на основные проблемы, ведущие к ускоренному износу такие как сырость из подвала и свободный доступ третьих лиц.
Проводимые мероприятия должны быть направлены не только на улучшение визуальной составляющей, но и на устранение первопричин износа внешнего вида. Поэтому, первоочередно необходимо устранять сырость и проводить антигрибковую обработку. И только потом проводится штукатурка, окраска укрепление перил и ступеней, ремонт входной зоны, почтовых ящиков, электрощитов.
Остальной фронт работ может быть различен, и зависеть от всех элементов подъезда, нуждающихся в улучшении состояния. Но самым важным аспектом, требующим особого внимания будет приемка.
Желательно контролировать весь ход работ. Но в любом случаем, самым ответственным этапом будет оценка результатов ремонта. При составлении акта, подписываемого собственником и подрядчиком, нужно учитывать гарантию, которую должен предоставить исполнитель.
Оценка должна быть в первую очередь интуитивной, комфортно ли находиться в этом помещении в целом. После качественного ремонта, в подъезде не останется резкого запаха и строительных отходов, все элементы подъезда должна быть функциональны и обновлены. Не стоит забывать, когда в подъезде и на лестничной клетке уютно – уютно становится и каждому жильцу.
Наша компания всегда с радостью предложит жильцам помощь в качественном косметическом и функциональном ремонте подъезда, а также широкий спектр сопутствующих услуг.